1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
中野区
65.3万円/㎡
前年比+6.8%
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東中野グリーンパーク
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩10分
1970年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,713万円
57.7万円/㎡
915
1,447
1,979
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,979万円
48.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月29日
東中野グリーンパーク
1,480万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 29.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,480万円 | 49.8万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/29 | 1,100万円 | 42.6万円 | 5階 | 25.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 18.57㎡ | 18. | 南 |
| 2024/09/14 | 1,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 18.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 35.3万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/19 | 1,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 63.5万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,380万円 | 41.3万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 52.0万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,850万円 | 51.4万円 | 1階 | 36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,480万円 | 49.8万円 | 29.7㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,290万円 | 40.9万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 52.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/21 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/23 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,399万円 | 39.0万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,180万円 | 38.3万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は中野区の平均と比較して23.7%割安です。
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 24戸 / RC造